Ο δικός σας εταίρος ακινήτων - Ακίνητα Μαλιος

Διαχείριση - εκμίσθωση - πώληση

Διεύθυνση επικοινωνίας

Διεύθυνση:	August Bebel Straße 11 04275 Leipzig (Λειψία) / Γερμανία
Επικοινωνία:	Τηλ.: +49(0)341/30 38 590 Φαξ: +49(0)341/30 38 591
Διαδίκτυο:	www.malios-immobilien.de
Email:	info@malios-immobilien.de
Διευθυντές:	Aλέξaνδρoς και Μπίργκιτ Μάλιος

Είμαστε μια νέα επιχείρηση, αλλά έχουμε μακρόχρονη επαγγελματική εμπειρία γύρω από τα ακίνητα. Η εργασιακή ομάόα μας αποτελείται από ένα πολιτικό μηχανικό, εμποροϋπάλληλους της κτηματικής και στεγαστικής οικονομίας, μεσίτες καθώς και από εκπαιδευμένους τεχνικούς.

Η δικιά μας

φιλοσοφία

• Το αμέριμνο πακέτο γύρω από το ακίνητο σας

Κίνητρα

• Αύξηση της φήμης του ακίνητου σας
• ευχαριστημένοι πελάτες και εμπορικοί εταίροι

Απαίτηση

• Να περιμένετε το καλλίτερο σέρβις και να το απαιτείτε !

Δομή τω παρεχόμενων υπηρεσιών

• σύγχρονη τεχνολογία πληροφόρησης και επικοινωνίας
• εργασία και διαχείριση προσανατολισμένες στις ανάγκες πελατών
• δημιουργική επεξεργασία προβλημάτων / ιδανικές λύσεις

Δικές μας παροχές

1. Διαχείριση βάσει το νόμου οριζόντιας ιδιοκτησίας
   Ο διαχειριστής οριζόντιας ιδιοκτησίας επιμελείται την κοινοτική περιουσία, Αυτός είναι αρμόδιος για όλα τα έγγραφα,, τα ασφαλιστήρια συμβόλαια, τς συμβάσεις και το σύνολο της αλληλογραφίας. Ο διαχειριστής οριζόντιας ιδιοκτησίας αντιπροσωπεύει την κοινότητα έναντι τρίτων.
   
   
2. Διαχείριση της δικιάς σας αποκλειστικής οριζόντιας ιδιοκτησίας
   Γίνεται η επεξεργασία των επίκαιρων αποφάσεων αναφορικά με το νομικά καθεστώς μισθώσεων στη διαμόρφωση συμβάσεων μεταξύ ενοικιαστών και εκμισθωτών. Η επιμέλεια των ενοικιαστών πραγματοποιείται επί τόπου.
   
   
3. Διαχείριση μισθωμάτων
   Κατά την διαχείριση μισθωμάτων καταρτίζεται ο ετήσιος απολογισμός λειτουργικού κόστους, τήρηση λογαριασμού του λογαριασμού μισθωμάτων, καταγραφή όλων των εσόδων και εξόδων, σε αλλαγή ενοικιαστών λήψη και παράδοση του μισθίου, τακτικός έλεγχος του ακίνητου,
   
   
4. Απολογισμός Λειτουργικού κόστους
   Εσείς ο ίδιος διαχειρίζεστε το ακίνητο σας, αλλά δεν έχετε καιρό για την κατάρτιση του ετήσιου απολογισμού λειτουργικού κόστους. Εμείς καταρτίζουμε για εσάς τον απολογισμό λειτουργικού κόστους.
   
   
5. Διαχείριση του κτιρίου
   Ως κύριος αρμόδιος για τους ενοικιαστές, για τις χειρωνακτικές εργασίες και διάφορες υπηρεσίες εμείς φροντίζουμε για την περιποίηση, και τη διατήρηση της αξίας του ακινήτου και την αύξηση της επένδυση σας. Αυτό πετυχαίνετε με τη διαρκή επιτήρηση της κατασκευαστικής κατάστασης μεσω μιας έκτακτης υπηρεσίας σε 24 ωρη βάση καθώς και με τις υπηρεσίες του επιστάτη οικοδομής.
   
   
6. Πώληση
   Σας συνοδεύουμε από την πρώτη επίσκεψη ενός ακινήτου μέχρι το δρόμο στον συμβολαιογράφο και σας συμπαραστεκόμαστε σε όλα τα ερωτήματα σχετικά με πώληση ή αγορά.
   Επίσης πραγματοποιείται από εμάς η εκμετάλλευση και η πώληση δεινοπαθούντων ακίνητων σε άμεση εντολή από τράπεζας πιστώτριες και δικηγορικά γραφεία.
   
   
7. Εκμίσθωση
   Εμείς εκμισθώνουμε το διαμέρισμα σας, την μονοκατοικία σας, το κατάστημα σας καθώς και τους χώρους αποθήκης και γραφείων στη Λειψία και στη γύρω περιοχή.
   
   
8. Αναγκαστική διαχείριση
   Συνεργάτες της εταιρείας μας διορίστηκαν από τον Απρίλιο 2004 ως αναγκαστικοί διαχειριστές στο ειρηνοδικείο Λειψίας.