Su socio inmobiliario Malios Immobilien GmbH

Administración, alquiler y venta de inmuebles

Contacto

Dirección:	August- Bebel-Straße 11 04275 Leipzig Alemania
Contacto:	Tel.: +49(0)341 / 303 85 90 Fax: +49(0)341 / 303 85 91
Internet:	www.malios-immobilien.de
E-Mail:	info@malios-immobilien.de
Gerentes:	Alexander Malios, Birgit Malios

Somos una empresa joven que tiene sin embargo una larga experiencia profesional en ei ámbito inmobiliario. Nuestro equipo comprende un ingeniero civil, comerciantes especializados en el mercado de viviendas y terrenos, agentes inmobiliarios así que técnicos formados.

Nuestra filosofía

• Una oferta completa de servicios para su inmueble

Nuestra motivación

• Aumentar el prestigio de su inmueble
• Clientes y socios satisfechos

Nuestra exigencia

• Espere el mejor servicio y exígelo tambíen!

Nuestros medios y métodos

• Empleo de tecologías modemas de información y de comunicación
• Acciones y operaciones orientadas en el diente
  

Nuestros servicios

1° Administración de inmuebles conformemente a la ley alemana sobre la propiedad horizontal (WEG).
El administrador WEG se encarga de la gestión de la propiedad colectiva. Es responsable de todos los documentos, pólizas, contratos así que de toda la correspondencia. El administrador WEG representa a la comunidad enfrente a terceros.

2° Administración de su propiedad horizontal
Las decisiones recientes de la jurisprudencia arrendaticia siempre se tienen en cuenta al elaborar los contratos entre el arrendatario y el arrendador. Asistimos a los arrendatarios directamente en su localidad.

3° Gestión arrendaticia
La gestión arrendaticia incluye la liquidación anual de los gastos de entretenimiento, la administración de la cuenta de arrendamiento, el registro de todos los gastos y ingresos, la inspección y entrega del bien arrendaticio en caso de cambio del arrendatario así que el control regular del inmueble.

4° Liquidación de los gastos de entretenimiento
Ud. está administrando personalmente su inmueble, pero no tiene el tiempo para la liquidación anual de los gastos de entretenimiento. Elaboramos para Ud. la liquidación de los gastos de entretenimiento.

5° Gestión de edificios
Como interlocutor central de los arrendatarios, empresas artesanales y autoridades nos encargamos del entretenimiento así que de la conservación y del aumento del valor de su inversión. Esto, lo garantizamos por el control permanente del estado arquitectónico de su inmueble, mediante un servicio de urgencia y servicios de conserjería.

6° Venta
Le asistimos desde la primera inspección de un inmueble hasta al tramitación ante el notario y le ayudamos en todas las cuestiones relativas a la compra y venta. Además, liquidamos y vendimos inmuebles en caso de deudas sobrevencidas por encargo directo de bancos creedores y gabinetes jurídicos.

7° Alquiler
Alquilamos su vivienda, su casa unifamiliar, su negocio así que sus oficinas y almacenes en la región de Leipzig.

8° Administración judicial forzosa
Desde abril de 2004, algunos de nuestros colaboradores están nombrados administradores judiciales ante el Juzgado de Primera Instancia de Leipzig.