Votre partenaire en matière immobilière Malios Immobilien GmbH

Administration - Location - Vente

Contact

Adresse:	August- Bebel-Straße 11 04275 Leipzig Allemagne
Contact:	Tel.: +49(0)341 / 3 03 85 90 Fax: +49(0)341 / 3 03 85 91
Internet:	www.malios-immobilien.de
E-Mail:	info@malios-immobilien.de
Gérants:	Alexander Malios, Birgit Malios

Nous sommes une entreprise jeune, et disposons néanmoins d'une large expérience en matière immobilière. Notre équipe comprend un ingénieur du génie civil, des commerçants spécialisés en économie immobilière et d'habitat, des agents immobiliers ainsi que des techniciens qualifiés.

Notre Philosophie

• Le paquet complet pour votre bien immobilier.

• Augmentation du renom de votre bien immobilier.
• Clients et partenaires commerciaux satisfaits.

Demande

• Attendez le meilleur service et profitez-en !

Structure de service

• Technologies d'information et de communication des plus récentes.
• Travail et gestion orientés vers les clients.
• Analyse et traitement créatifs de problèmes / solutions optimales.

Nos services

1° Administration selon la loi allemande portant sur la propriété de logements á sage d'habitation (WEG)
L'administrateur selon la WEG est charge du suivi des biens communs. Il est responsable de l'ensemble des documents, polices d´assurances, contrats et de la correspondance. L'administrateur selon la WEG représente la communauté vis-à-vis de tiers.

2° Administration de votre propriété individuelle
Les décisions actuelles de la juridiction en matière du régime légale du bail sont en permanente intégrées dans les contrats entre les locataires et propriétaires. Les locataires sont suivis sur place.

3° Administration locative
L'administration locative comprend l'établissement du décompte annuel des frais d'exploitation, la tenue du compte locatif, la saisie de l'ensemble des recettes et dépenses, la réception et la remise des lieux loues en cas de changement du locataire, ainsi que l'inspection régulière des biens immobiliers.

4° Décompte des frais d'exploitation
Vous gérez vous-mêmes votre bien immobilier, mais n'avez pas de temps d'établir le décompte annuel des frais d'exploitations. Alors, nous nous chargeons de ce travail pour votre compte.

5° Gestion de bâtiments
En notre qualité d'interlocuteur central pour les locataires, artisans et autorités, nous nous chargeons de l'entretien, de la maintenance et la mise en valeur de votre investissement. Ceci s'effectue par une surveillance permanente de l'état de la construction, grâce à un service de garde travaillant 24 heures. Sur 24, ainsi que grâce à des services de conciergerie.

6° Vente
Nous vous accompagnons de la première visite d'un bien immobilier jusqu'aux démarches auprès du notaire, et nous nous tenons toujours à votre disposition pour vous soutenir dans toutes les questions autour de l´achat ou de la vente.
De plus, nous nous chargeons de la réalisation et la vente de biens immobiliers indigents pour le compte direct des banques créancières et cabinets juridiques.

7° Location
Nous mettons en location votre appartement, votre maison individuelle, votre local commercial ainsi que vos surfaces de bureau et de stockage à Leipzig et dans ses environs.

8° Administration-séquestre
Depuis du mois d'avril 2004, des collaborateurs de notre société ont été désignés comme administrateurs-séquestres par le tribunal d'instance (Amtsgericht) de Leipzig.